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成都房產抵押貸款如何申請？以及如何計算？

2020-10-26 17:16:53

生活中難免遇到資金短缺，就會想到向銀行申請貸款，那么成都房產抵押貸款如何申請？抵押貸款利息以及如何計算？

借款人應提供下列材料：

1.借款人身份證、戶口證明、結婚證、配偶身份證、戶口證明；

2.借款人的收入證明(蓋公章)；

3.房屋所有權證原件及原件購買協議復印件；

4.房屋所有人及共有人同意抵押公證及貸款證明。

貸款金額、期限和利率：

不動產按揭消費貸款起價5000元，高限額為按揭房產證評估價值的70%。借期一般為5年以上，長可達10年。貸款利率以中國人民銀行同期商業貸款利率為基準利率，有利于本金的每月償還。

成都房產抵押貸款

辦理貸款流程：

1.辦理現有住房抵押貸款：首先，借款人應向評估機構尋求完成房產估價，取得“評估機構發行的房產”房產評估報告。
夫妻雙方必須提交上述資料并簽訂房產抵押合同。借款人再一次與銀行簽訂貸款合同。四是銀行審批貸款后。隨后，借款人以分期付款方式或一次付清的方式償還了貸款，并取消了抵押貸款以取得房產證。

2.辦理抵押貸款：借款人與房屋預售合同簽訂，由銀行出具購房預付款收據原件和復印件及夫妻雙方婚姻證明原件和復印件。借款已批準

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