現在市面想要大額資金的都會選擇服務房屋抵押貸款，所以也是現在一種常見的貸款方式，但要知道，不是所有房子都可以用來服務貸款，就比如很多的小產權房就做不了房屋抵押貸款，那么就有很多朋友問我，那央產房能不能服務房屋抵押貸款呢？下面
頂呱呱貸款小編就和大家一起了解一下吧。
央產房能不能服務房屋抵押貸款，怎么服務？
央產房能不能服務抵押貸款呢?
答：可以
一、什么是央產房
央產房，全稱為“中央在京單位[住1]已購公有住房”中央在京單位已購公有住房，一般是指職工按房改成本價或標準價購買的中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房。
[住1]：“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、高人民法院、高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體及其所屬單位。
二、央產房申請北京貸款，必須滿足以下兩項條件：
1、原購房合同中沒有體現原單位有優(yōu)先購買權
2、央產房另需提供《央產房上市登記表》
服務央產登記手續(xù)的具體過程為：帶著房本和身份證以及購房合同去窗口核檔，然后在建檔的情況下回原產權單位開具物業(yè)和供暖結清，如房屋面積有超標部分需要先處理超標部分。
后拿著相關證明回藍島服務央產上市登記申請即可。拿到市證明后，房主便可攜帶個人及配偶身份證、結婚證、戶口本、房屋產權證以及收入證明等相關證明文件一起來服務央產房抵押貸款手續(xù)即可，其流程與普通的房產抵押貸款相同，在這里就不再贅述。
三、如何服務《上市證明》
1 、服務地點
在京中央和國家機關住房交易辦公室(藍島大廈一層)
2、 準備資料：
a.需要產權人服務
b.產權人身份證原件及復印件;
c.產權人配偶身份證原件及復印件;
d.房屋所有權證原件及復印件;
e.原始購房合同(或買賣協(xié)議、買賣契約)原件及復印件;
f.物業(yè)費與供暖費結清證明原件(單位出具);
g.住宅專項維修資金足額的結余情況查詢結果告知單原件。
(住宅專項維修資金足額標準：6層以上及帶電梯的高層住宅：20/平米;6層以下多層：10/平米)如住宅專項維修資金的結余少于以上標準，需要補交后才能服務上市手續(xù)。
注：部分涉及國家安全、保密的特殊部門的住房，如黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學、科研區(qū)內的住房，產權單位沒有服務住房檔案登記或檔案標注的不能上市交易。
以上就是小編給大家介紹的關于央產房能不能服務房屋抵押貸款的相關介紹，如果有央產房想服務貸款的可以根據上述介紹準備好資料，如果還有不清楚的，可以網上隨時咨詢。
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