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房子抵押貸款時(shí)的一些要求

2020-08-31 16:58:51

成都房子抵押貸款對(duì)房屋的要求是什么?雖然房子抵押貸款可以幫助借款人解決暫時(shí)的大額資金需求，但也有很多程序和要求。以下頂呱呱小編將為您介紹銀行對(duì)房子抵押貸款對(duì)房子的要求。

1、沒(méi)有拆遷的可能
　　此外，更重要的一點(diǎn)是，在房子證抵押貸款中抵押的房子不能有任何拆遷的可能。房子一旦拆除，銀行與借款人簽訂的抵押關(guān)系將立即解除，銀行隨時(shí)可能承擔(dān)貸款損失風(fēng)險(xiǎn)。如果抵押房子的樓齡太老，甚至有拆遷的可能，就不能作為房子證的抵押貸款。
　　2、有升值空間
　　同時(shí)，房子證抵押貸款中抵押的房子需要有一定的升值空間，可能面臨折舊的房子可能不會(huì)被銀行受理。在房子證抵押貸款中，銀行會(huì)請(qǐng)專業(yè)評(píng)估公司對(duì)抵押的房子進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司的評(píng)估結(jié)果決定了該房子是否可以抵押以及貸款金額。
　　3、房子產(chǎn)權(quán)明確
　　房子證抵押貸款中抵押的房子集團(tuán)必須明確，房子證上的姓名必須是抵押人，抵押人和借款人可以不是同一人，但抵押人必須簽訂抵押合同，同意將房屋抵押給貸款機(jī)構(gòu)。銀行暫時(shí)不要求一般借款人和抵押人是借款人的直系親屬。
　　為確保銀行在房子抵押貸款中的安全和盈利能力，銀行對(duì)抵押的房子有嚴(yán)格的條件，不符合條件的房子不具備抵押資格，因此房子抵押貸款申請(qǐng)不能被銀行受理。
　　如果您有任何疑問(wèn)或需要辦理房貸業(yè)務(wù)，可以咨詢頂呱呱的線上客服，我們會(huì)及時(shí)為您提供專業(yè)解答。

Tag: 成都房子抵押貸款

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