武漢房產(chǎn)下跌的同時(shí)，商鋪價(jià)值也跟著降低。武漢用商鋪抵押貸款，許多銀行都不愿意做了，或者抵押率不到5成。但也有例外。那么武漢哪個(gè)銀行可以做商鋪抵押貸款？

武漢哪個(gè)銀行可以做商鋪抵押貸款？

答：據(jù)頂呱呱了解和實(shí)際客戶案例，武漢幾家國有銀行（如：建行）和部分商業(yè)銀行，是可以接受商鋪抵押貸款的。而各家銀行都有一定準(zhǔn)入門檻，除了看商鋪價(jià)值，還關(guān)注借款人（和借款企業(yè)）的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況、負(fù)債、流水、是否有官司等。

很多武漢企業(yè)主，直接找銀行申請(qǐng)武漢商鋪抵押貸款，大多碰到這些情況：銀行不感興趣拒貸、審批緩慢、評(píng)估低等情況。主要還是不符合銀行要求，沒有選對(duì)銀行。

武漢銀行商鋪抵押貸款的準(zhǔn)入要求

1、武漢地區(qū)繁華街道一線臨街的商鋪，三環(huán)以內(nèi)為宜。三環(huán)外商鋪接受的銀行少，二樓-五樓商鋪能接受的銀行更少。

2、商鋪不能空置。已出租，需提供租賃合同。

3、武漢銀行商鋪抵押貸款，只用于經(jīng)營(yíng)用途。因此，申請(qǐng)主體必須為企業(yè)法人、股東，或有限公司，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿6個(gè)月以上。

4、借款對(duì)象：武漢中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。

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