良多伴侶第一次采辦房子，都是買的比力小型的房子，期待日后收入更多了，就考慮再換一套年夜一點(diǎn)的房子，不外，有的伴侶會(huì)晤臨這種困境，就是第一套房子是貸款采辦的，若是在還沒(méi)有還清貸款的前提下再貸款可以嗎？那么，貸款房再貸款的前提按揭房再貸款怎么打點(diǎn)？

貸款房再貸款的前提

1、具有明白正當(dāng)?shù)娜谫Y用途；

2、贊成以小我名下的及其權(quán)益設(shè)定典質(zhì)；

3、具備按期足額了償貸款本息的能力，信用記實(shí)杰出；

4、具有正當(dāng)有用的身份證實(shí)，春秋為18至65周歲的中國(guó)公平易近；

5、銀行劃定的其他前提。

按揭房再貸款怎么打點(diǎn)？

1、提出貸款書面申請(qǐng)以及具體包羅有證等典質(zhì)物權(quán)屬證實(shí)文件；申請(qǐng)人及配頭身份證、戶口本、婚姻狀況證實(shí)；申請(qǐng)人及配頭收入證實(shí)；告貸用途的相關(guān)證實(shí)；銀行要求供給的其它相關(guān)資料銀行利率及還款體例等。

2、經(jīng)貸款行查詢拜訪、審查和審批后，告貸人與貸款行簽定告貸合同和《劃款扣款授權(quán)書》。

3、生意兩邊在貸款行開(kāi)立賬戶，購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶

4、移交產(chǎn)明。告貸人將已辦好典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)的衡宇權(quán)證、和所購(gòu)衡宇的的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行典質(zhì)。

5、劃付貸款。在上述手續(xù)打點(diǎn)完畢后，貸款行將貸款劃入告貸人在貸款行開(kāi)立的賬戶內(nèi)，再按照《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從告貸人賬戶劃入售房者賬號(hào)。

以上就是貸款房再貸款的前提，按揭房再貸款怎么打點(diǎn)的全數(shù)內(nèi)容，貸款房再貸款是可以的，只要大師知足上面所說(shuō)的前提就可以了，只是貸款房再貸款所需要供給的資料必定會(huì)多于日常平凡的一般貸款，所以大師還應(yīng)該領(lǐng)會(huì)貸款的流程，這也是為了避免在打點(diǎn)手續(xù)途中呈現(xiàn)了什么差錯(cuò)。